Le Croisic : Réunion du Conseil Municipal
Le conseil municipal du Croisic a examiné son ordre du jour avec une rapidité remarquable. Bien que l’objectif d’achever la séance en une heure n’ait pas été atteint, cela a été réalisé presque. Des sujets cruciaux ont été discutés, notamment la modification du PLU et le transfert de compétences vers Cap Atlantique.
Une Ambiance Sereine
L’atmosphère au sein du conseil était aussi douce et ensoleillée que la météo, sans hostilité ni sarcasme. Les échanges entre la majorité et l’opposition étaient amicaux et souriants, un fait plutôt rare. Bien que serein, ce conseil de rentrée a été productif, avec 21 délibérations et une information traitée en un peu plus d’une heure, établissant un nouveau record.
Urbanisme : Acquisition et Projets
Le conseil a approuvé l’acquisition du parking de la gare (parcelle AN 352) pour 25 000 €, avec l’engagement qu’il sera exclusivement réservé à un parking, sans possibilité de changement d’affectation, bien qu’une restructuration routière soit envisageable.
De plus, la vente de la parcelle AH 106 pour 205 000 € à Espace Domicile a été validée, permettant un projet de 30 logements locatifs dans le quartier du Puigaudeau. Au cours des discussions, il a été évoqué l’obligation légale de créer des logements sociaux conforme à la loi SRU pour éviter des pénalités (50 à 60 000 € par an en cas d’insuffisance). Actuellement, le Croisic compte seulement 10 % de logements sociaux alors qu’il devrait atteindre 20 %. Environ 60 demandes de logements sont en attente, principalement des T2 et T3, souvent causées par des divorces. Toutefois, il a été souligné l’importance de ne pas pénaliser les propriétaires privés qui souhaitent également louer leurs biens. Michèle Quellard a noté avec diplomatie : « oui, il faut un équilibre ».
Concernant le projet médic-social au Puigaudeau, l’abandon de ce dernier dans la modification simplifiée du PLU permet d’ouvrir la voie à des projets d’habitat, individuels ou collectifs. Les questions posées par Françoise Thobie et Bernard Cambier sur les projets de promoteurs ou la possibilité de résidences secondaires ont été clairement réfutées par la majorité, qui a précisé : « nous sommes propriétaires et nous vendons à qui bon nous semble » et « non, pas en secondaire ». Éric Mahé a interrogé sur la possibilité de logements sociaux, avec une réponse vague : « Éventuellement ». Deux membres ont exprimé leur opposition.
Enfin, Michèle Quellard a confirmé, en réponse à Françoise Thobie, que cette parcelle continuerait d’être valorisée dans le budget annexe du Puigaudeau.
Transfert de Compétences vers Cap Atlantique
Conformément aux protocoles de toutes les communes de Cap Atlantique, le conseil a validé les révisions des statuts relatifs aux transferts de compétences vers cette entité. La présentation a été succincte et ouverte aux interrogations.
En ce qui concerne l’enseignement de la musique, Marie-Chantal Boutet a exprimé ses craintes, estimant que cela pourrait renforcer les capacités du petit séminaire de Guérande et du conservatoire de La Baule. La réponse du conseil a été rassurante : « les écoles de musique resteront sur place ». Cependant, Bernard Cambier s’est inquiété des initiatives potentielles d’associations, à quoi le conseil a répondu que l’interlocuteur sera désormais Cap Atlantique et que des conventions pourraient être envisagées.
Pour ce qui est de la compétence liée au traitement des eaux pluviales, la règle financière reste à définir, afin d’éviter de pénaliser les communes ayant beaucoup investi ces dernières années, provoquant l’inquiétude de Françoise Thobie.
