Une Vente Rapide et Satisfaisante
En l’espace entre deux conseils municipaux, l’ancien Bureau de Tourisme et le Centre Médico-Social ont trouvé de nouveaux acquéreurs. Cette opération génère un réel enthousiasme au sein de la municipalité, qui a réussi une transaction financière de 920 000 euros. Une partie substantielle de cette somme sera réinvestie rapidement pour l’achat des locaux du chantier B.A.M.C, destiné à la relocation du Centre Technique Municipal. Ce succès immobilier a été salué par tous les membres du conseil municipal.
Les Détails des Transactions
Estimé à 115 000 euros par les Domaines, le montant demandé par la mairie pour la petite maison, qui accueillait jusqu’au printemps 2010 l’Office de Tourisme, était de 180 000 euros. Au final, le bâtiment a été vendu au prix net vendeur de 170 000 euros, grâce à l’agence immobilière « Les Flots Bleus », à Mademoiselle Salvatore de La Baule. Interrogée sur l’utilisation future du bien, le maire, Michèle Quellard, a révélé que l’acheteuse envisage d’y ouvrir un cabinet de pédicure-podologue. Eric Mahé, représentant « Mieux vivre Le Croisic », a exprimé des inquiétudes quant à la connaissance de cette jeune professionnelle sur le projet de Maison Médicale à l’entrée de la ville. Michèle Quellard a rassuré que l’acheteuse était bien informée, précisant que la commune n’a pas d’autorité sur la destination du bien.
Un Processus de Vente Transparent
Le maire a insisté sur le fait que la procédure de mise en vente des deux bâtiments s’est faite en conformité avec les règles, en collaboration avec des notaires et toutes les agences immobilières du Croisic.
Acquisition du Centre Médico-Social
Estime par les Domaines à 655 000 euros, le prix obtenu par la mairie pour l’immeuble du Centre Médico-Social a été de 750 000 euros. C’est la société « Pierre d’Azur » de Pornichet qui a pris l’initiative d’acheter auprès de la même agence immobilière. Les démarches d’acquisition sont encore à leurs débuts. Néanmoins, Michèle Quellard a donné quelques détails, en précisant que le vaste bâtiment sera entièrement restructuré pour accueillir 14 à 15 logements. Des discussions, conformément au cadre légal, auront lieu concernant la nature des futurs logements.
Logements d’Urgence
À ce sujet, Patrick Hamon, représentant « Le Croisic Solidarité », a soulevé la question des logements d’urgence. Michèle Quellard a fait savoir que la commune doit disposer de deux logements d’urgence, ce qui est et restera le cas. De plus, cinq places sont disponibles à la salle des fêtes. Grâce à une aide de 20 000 euros de l’État, la commune prévoit de réhabiliter l’ancien appartement Le Breton pour cette fonction.
Optimisation des Espaces Communaux
Concernant le problème des espaces disponibles, après une rapide évaluation, le maire a signalé que plusieurs lieux, tels que la salle des fêtes, le foyer des anciens et la Maison des Associations, sont sous-utilisés. Patrick Hamon a exprimé ses doutes quant aux solutions de reclassement envisagées.
Investissements pour les Services Techniques
Les ventes express et fructueuses permettent à la municipalité d’acquérir un bâtiment de 930 m², en parfait état, appartenant au Chantier SCI B.A.M.C sur la rue du Pré du Pas. Évalué à 315 000 euros par les Domaines, la mairie conclut l’achat à 508 300 euros TTC. « Actuellement, ce type de bâtiment est évalué à environ 300 000 euros, auquel il faut ajouter le prix du terrain (2 084 m²). Nous sommes bien dans les prix du marché », a expliqué Gérard Le Cam, le premier adjoint.
Ce bâtiment, après réhabilitation, accueillera les Services Techniques Municipaux, car l’espace actuel est en très mauvais état. « Dans le cadre d’une restructuration du Centre Technique Municipal, nous avions initialement tablé sur de plus grandes bases financières. C’est une excellente opération pour la commune », a ajouté Gérard Le Cam. Toutefois, les services n’ont pas encore établi une estimation des coûts des travaux nécessaires. La commune prévoit aussi de conserver les locaux actuels, qui pourraient servir de zone de stockage.
Auteur : Yoann Daniel | 09/11/2010 | 3 commentaires
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